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Brest : Ouverture en 2008 du Froutven

Article ajouté le jeudi 25 octobre 2007

Cela a été dit officiellement, hier, par le directeur général Ikea France, Jean-Louis Baillot, qui posait la première pierre, symbolique, d'un chantier déjà bien visible, où le bleu est déjà mis en partie : le magasin situé au Froutven, à Guipavas, ouvrira le 26 mars prochain.

Cela a été dit officiellement, hier, par le directeur général Ikea France, Jean-Louis Baillot, qui posait la première pierre, symbolique, d'un chantier déjà bien visible, où le bleu est déjà mis en partie : le magasin situé au Froutven, à Guipavas, ouvrira le 26 mars prochain. Les autres surfaces commerciales, dont Altarea assure la responsabilité, ouvriront, elles, en septembre 2008. Un décalage entre les deux que l'aménageur explique par les raccordements. Si Ikea est propriétaire de ses locaux, Altarea louera les siens. Le premier annonce un investissement de 30 M€, le second de 76 M€. Le chiffre de 475 emplois en ETP (équivalent temps plein) est avancé.

Un bel unanimisme prévalait, hier, sur un dossier qui a pris quand même du temps et des ajustements. Marc Labbey, vice-président de Brest Métropole Océane chargé de l'économie, a commencé à le regarder en 1994, lorsqu'Intermarché a jeté l'éponge pour une implantation. « Cette zone est à vocation métropolitaine », a précisé, hier, François Cuillandre, président de BMO, qui a évoqué l'implantation du grand stade, « et pourquoi pas du futur Zénith ». Rappelant que la zone serait desservie par la ligne de tramway, il a estimé « qu'il y avait une logique d'ensemble ».

Après les élections

« Nous avons rendu le projet acceptable par rapport à la mouture initiale », commentait, de son côté, Michel Calonnec, vice-président de la chambre de commerce et d'industrie. Le développement du Froutven suscite des inquiétudes chez les riverains, comme en a témoigné une récente réunion. « Les travaux d'aménagement de voirie sont en cours pour absorber la circulation et réduire les désagréments quasi inévitables », a assuré François Cuillandre, qui a promis d'être présent à l'ouverture d'Ikea, affichant ainsi sa confiance dans le résultat des élections municipales qui se seront alors déroulées.

Recours en suspens

Henri Pallier, maire de Guipavas, a dit aussi qu'il serait là, sans préciser à quel titre. Et en se gardant de dire s'il serait candidat à nouveau. Peut-être s'est-il seulement contenté par cette phrase de maintenir un peu de pression chez des rivaux et opposants... Du recours de Fly sur le permis de construire accordé à Ikea et Altarea, et qui reste pendant devant le tribunal administratif, il n'a pas été question publiquement. Interrogé, Chistophe Janet, qui, pour Altarea, a travaillé sur le Froutven, a répondu qu'il y avait statu quo : « Nous avons proposé un aménagement en location, qui ne lui convient pas ». De son côté, Richard Vathaire, directeur général d'Ikea Développement, a estimé : « C'est une personne qui était en négociation pour venir sur le site, le recours d'un concurrent. On estime que ce recours était simplement là pour empêcher de construire, qu'il n'est pas très étoffé ». Au demeurant, si le tribunal donne raison à Fly, on ne voit pas trop, vu l'avancement des travaux, qui prendrait la responsabilité de faire machine arrière...

 Altarea : près de 500.000 m²

Le groupe Altarea, spécialisé dans l'immobilier commercial, a été créé, en 1994, par Alain Taravella, ancien directeur général de Pierre et Vacances. Le fondateur demeure majoritaire dans Altarea, qui est coté depuis 2004. Le groupe gère une quarantaine de centres commerciaux correspondant à un peu moins de 500.000 m². En juillet dernier, Altarea a racheté Cogedim. Le groupe investit, par an, environ 600 M€ et réalise en plus un chiffre d'affaires d'un milliard d'euros. Au Froutven, Altarea indique avoir investi 76 M€. Il est propriétaire, par ailleurs, des 13.000 m² de la galerie Coat-ar-Guéven et des 14.000 m² de Jean-Jaurès. A diverses reprises par le passé, Altarea a fait valoir que ce n'était pas son intérêt de déshabiller le centre-ville pour habiller le Froutven. Hier, son président a déclaré : « Il y a des commerces qui sont bien en centre-ville, d'autres mieux en périphérie. Il faut faire en sorte qu'il y ait complémentarité pour que tout le monde vive correctement ».

Go Sport et Fnac

Dans une précédente édition, nous avons fait état du projet de Go Sport, installé dans l'Espace Jaurès, d'aller à Kergaradec, dans un projet mené par la Compagnie de Phalsbourg (qui pilote aussi l'opération des halles Saint-Louis). Quid de la surface qui sera libérée ? « On y travaille », répondait, hier, Christophe Janet, directeur général adjoint Retail Park, d'Altarea France. Une grosse enseigne ou plusieurs plus petites ? « Ce n'est pas tranché ». Par ailleurs, il s'est dit, sur Brest, que la Fnac avait des états d'âme quant à son maintien dans l'Espace Jaurès. « Elle n'en a plus », indique Christophe Janet. Quelques discussions sont probablement passées par là.

Vincent Durupt - Le Télégramme