Le Télégramme-immo.comL'immobilier en Bretagne

Séverine Le Bec et son mari sont de récents adeptes de maison basse consommation. Ils n’y habitent en fait que depuis le milieu de l’été.

Un peu tôt donc pour le moment de dresser un premier bilan en matière d’économie d’énergie. Mais déjà le couple apprécie le confort général du lieu et la luminosité ambiante. « C’était l’une de nos priorités, par rapport à ce que l’on avait connu avec notre précédent logement », explique la propriétaire des lieux.
De larges et esthétiques baies vitrées très isolantes, en bois capoté d’aluminium, permettent « d’optimiser l’apport du soleil au sud et la luminosité, également source de calories, à l’ouest », explique l’architecte, Joseph Oulhen, de Batia Construction. Il a fallu sacrifier quelques meubles mais le résultat est à la hauteur des attentes. « La présence du bois commande aussi la déco, mais c’est un détail », sourit la jeune femme.

Un coût global « classique »

En dehors d’une pompe à chaleur dernier cri qui trône dans le garage et d’un récupérateur d’eau de pluie, les innovations dont bénéficient la maison échappent à l’oeil du néophyte : briques rouges collées (sans pont thermique), plancher isolé sur l’extérieur, isolation renforcée dans les combles, chauffage basse température sous tous les sols. Si certains matériaux affichent un coût supérieur à la « norme » (+ 15% pour les fenêtres), le coût global de la construction reste « classique ». « Le crédit d’impôt y fait beaucoup, précise Séverine.
Environ 50% sur les matériaux pour le chauffage au sol ». Au-delà de la volonté du couple de se préparer une maison « écolo » capable de se plier aux exigences du futur (conduit prévu pour un poêle à bois), c’est le gain de consommation et donc d’argent qui a motivé les jeunes propriétaires.

Facture moindre pour maison plus grande

« Pour ces raisons, on a écarté l’idée des panneaux solaires, trop chers. Mais on a été très bien renseignés auprès par les gens d’Éner’gence. C’est ce qui nous a décidés à franchir le pas ». Selon les prévisions, ils devraient payer une facture énergétique de 1.059 € par an, pour une surface au sol de 120 m², « moins que ce que l’on payait dans notre ancienne maison deux fois moins grande».