Le Télégramme-immo.comL'immobilier en Bretagne

À leurs yeux, la crise n'a que trop duré et il est plus que temps de se lancer dans l'achat d'un bien immobilier. Tel est le message des responsables du Crédit Agricole, coorganisateurs du 23 e salon Habitat-expo.

« En économie, 2 + 2 ne font jamais 4 mais 3 ou 5. Tout dépend du climat de confiance du moment ». Raynald Masson, chargé des relations extérieures au Crédit Agricole, résume en une seule phrase (reprise à l'un de ses anciens patrons), assez bien le monde économique. En d'autres termes, tout est une question de perception.

Une situation bloquée

À quelques jours du 23 e salon Habita-expo, les responsables morbihannais de la banque verte estiment ainsi que l'excès de pessimisme, « ça suffit » et qu'il est temps de regarder de façon objective vers l'avenir « Avec une population qui s'accroît tous les ans, des revenus moyens qui augmentent, des prix de l'immobilier qui ne s'effondrent pas mais qui se rééquilibrent, le Morbihan est un département qui ne va pas si mal que ça. Le seul problème aujourd'hui, c'est que vendeurs, acheteurs, investisseurs sont en position d'attente et que rien ne se débloque. Et pourtant, il ne manque pas grand-chose pour que cela reparte », insiste Raynald Masson.

Des mesures pour la relance

Pour faire sauter les verrous psychologiques qui scotchent le consommateur à quelques centimètres de la ligne de départ, Bernard Le Chapelain, responsables des agences de Vannes, sort de sa manche les dernières nouveautés bancaires et fiscales : Pass foncier et doublement du prêt à taux zéro pour les primo-accédants, prêt éco à taux zéro, loi Sellier avec crédits d'impôt pour les investisseurs... « Après plusieurs mesures prises en moins d'un an, le coût du crédit, quelle que soit sa durée, a baissé grosso modo de 20 %. Si ce n'est pas maintenant qu'il faut investir, cela ne le sera jamais », lance Bernard Le Chapelain.

Des capitaux à disposition

« Les informations qui nous parviennent de nos agences laissent entendre que les gens ont des projets. En ce mois de février 2009, toute la question est de savoir quand ils vont les réaliser ? », s'interroge Raynald Masson. « Cette attente est d'autant plus difficile à comprendre que nous avons les capitaux, que nous sommes disposés à les prêter aux gens et que nous avons la volonté de le faire », enchérit son collègue Bernard Le Chapelain.

Pratique
23e salon Habitat-expo,
samedi 28 février et dimanche 1 er mars, de 10 h à 19 h,
lundi 2 mars, de 10 h à 18 h,
au parc des expos Chorus, à Vannes.
180 exposants sont attendus.

Prix des places : 5 € pour les adultes ;
gratuit pour les moins de 16 ans.