Valoriser une maison ou un appartement pour mieux le vendre. Le créneau est encore méconnu en France et se nomme « home-staging ». Découverte au salon de l'habitat.
Quel paradoxe. En ces temps de crise où la vente d'un bien immobilier s'avère indécise, certains proposent de dépenser de l'argent afin de ne pas trop en perdre. Ou même d'en gagner. Cela s'appelle le « home-staging » nouvelle tendance très médiatisé ces derniers temps, venu tout droit d'outre-Atlantique, consistant à préparer une maison à la vente.
Un tiers intervient dans la maison ou l'appartement pour distiller ses conseils, dépersonnaliser les lieux, désencombrer, mettre en lumière... Objectif : que les éventuels acquéreurs s'y projettent facilement. « Il faut créer le coup de coeur en trente secondes », résume Monique Quéré.
Ancienne hôtesse de l'air, cette Brestoise s'est lancée dans l'aventure il y a quelques mois, persuadée du bien-fondé de la démarche. Après sa formation en octobre, elle a déjà opéré dans trois demeures. L'une, en vente depuis 18 mois, a d'ailleurs trouvé acquéreur.
De par son métier, cette Brestoise a parcouru le monde. « Aux USA, au Québec, cela fait plus de quinze ans que cette profession existe. Le plus difficile, c'est de mettre en confiance, il y a tout un affectif avec une maison ».
Parmi les détails qui « tuent » et peuvent bloquer une vente, la Brestoise dévoile son podium : les tâches d'humidité, les odeurs et l'aspect extérieur, tel un mur qui s'écaille.
Ses prix varient selon le niveau de conseils choisis. Ils vont par exemple de 400 à 800 € pour des conseils annotés après une visite poussée des lieux. Si elle est chargée de tous les travaux, elle demandera alors un pourcentage sur la vente.
ouvert aujourd'hui de 10 h à 19 h et demain de 10 h à 18 h.
Présence de près de 150 professionnels.
5 € l'entrée, gratuit pour les moins de 16 ans.
Quel paradoxe. En ces temps de crise où la vente d'un bien immobilier s'avère indécise, certains proposent de dépenser de l'argent afin de ne pas trop en perdre. Ou même d'en gagner. Cela s'appelle le « home-staging » nouvelle tendance très médiatisé ces derniers temps, venu tout droit d'outre-Atlantique, consistant à préparer une maison à la vente.
Un tiers intervient dans la maison ou l'appartement pour distiller ses conseils, dépersonnaliser les lieux, désencombrer, mettre en lumière... Objectif : que les éventuels acquéreurs s'y projettent facilement. « Il faut créer le coup de coeur en trente secondes », résume Monique Quéré.
Ancienne hôtesse de l'air, cette Brestoise s'est lancée dans l'aventure il y a quelques mois, persuadée du bien-fondé de la démarche. Après sa formation en octobre, elle a déjà opéré dans trois demeures. L'une, en vente depuis 18 mois, a d'ailleurs trouvé acquéreur.
Les détails qui « tuent »
« En moyenne, trois mois après les changements, le bien part, assure-t-elle. J'ai expliqué au propriétaire pourquoi elle ne se vendait pas et il a compris. Le plus difficile, c'est de dépersonnaliser. Là, il faut l'intervention d'une personne autre que les occupants. Les propriétaires hésitent à investir car ils souhaitent garder de l'argent pour leur futur projet, mais une maison qui stagne sur le marché, c'est de l'argent qui dort. Ou même de l'argent que l'on perd ».De par son métier, cette Brestoise a parcouru le monde. « Aux USA, au Québec, cela fait plus de quinze ans que cette profession existe. Le plus difficile, c'est de mettre en confiance, il y a tout un affectif avec une maison ».
Parmi les détails qui « tuent » et peuvent bloquer une vente, la Brestoise dévoile son podium : les tâches d'humidité, les odeurs et l'aspect extérieur, tel un mur qui s'écaille.
Ses prix varient selon le niveau de conseils choisis. Ils vont par exemple de 400 à 800 € pour des conseils annotés après une visite poussée des lieux. Si elle est chargée de tous les travaux, elle demandera alors un pourcentage sur la vente.
Pratique
Salon de l'habitat à Penvillers,ouvert aujourd'hui de 10 h à 19 h et demain de 10 h à 18 h.
Présence de près de 150 professionnels.
5 € l'entrée, gratuit pour les moins de 16 ans.
Le Télégramme
