Urbanisme. De nouveaux projets immobiliers
Article ajouté le mercredi 7 janvier 2009
Malgré la baisse des transactions immobilières, les projets de constructions se multiplient. Cette fois, pour l'essentiel, en matière de logements sociaux.
Cinq immeubles collectifs pour 119 logements, dont 57 supplémentaires. Malgré les difficultés rencontrées pour la commercialisation, les projets immobiliers ne manquent pas à Pont-l'Abbé. La conséquence d'une politique volontariste de la ville (lire ci-dessous). Mais pas seulement. Si des promoteurs privés ont parfois décidé de jeter l'éponge face à la multiplication des projets et à l'évolution du marché, d'autres semblent garder confiance. Aux 41 logements du clos du marché, 28 appartements des Terrasses de l'étang s'ajoutent la nouvelle résidence des Océanides, dont les 54 logements sortent actuellement de terre route de Loctudy, et les dix logements d'un petit collectif de la rue Roger-Signor. Dix-neuf appartements de standing seront enfin construits place du Dr Guias, après un changement de promoteur. Sa demande de permis est en cours d'instruction.
Social : trois opérations en cours
Le privé n'a pas pour autant le monopole des grandes opérations. Bien au contraire. Deux à trois ans après le montage des dossiers par l'Opac, 52 logements sont en cours de construction à Kerargont où 26 pavillons seront réservés à la location et 13 à la location-accession. S'y ajoutent 18 semi-collectifs en location. Les premières livraisons interviendront à la fin de l'année. Rue Le Bastard, 15 appartements sont également en cours de construction. Habitat 29 réalise, quant à lui, 12 pavillons au Sequer. Des constructions qui remplaceront les logements de l'allée du Ruisseau, voués à la démolition. Six resteront à construire.
La gare à suivre
Reste à la nouvelle municipalité à mettre en route sa politique en la matière. L'une de ses principales promesses électorales. « Nous travaillons avec les organismes HLM pour trouver des opérations plus en harmonie avec les revenus des demandeurs », poursuit l'élu. La première réalisation est d'ores et déjà programmée à Kerargont, au sud du lotissement en cours de construction (lire ci-dessous). Rue du Prat, Aiguillon construction réalisera 41 logements, répartis dans trois petits immeubles, en location et location-accession. Mais 2009 verra aussi la mise au point tant annoncée du dossier de la gare. « Il nous est apparu plus complexe. Mais une chose est certaine. Nous voulons garder la maîtrise de l'opération dans un souci de mixité », explique André Paubert, l'adjoint au maire charge du dossier. Sans oublier les gros chantiers d'élaboration du plan local d'urbanisme et de la zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager. L'élu aura fort à faire cette année.
Cinq immeubles collectifs pour 119 logements, dont 57 supplémentaires. Malgré les difficultés rencontrées pour la commercialisation, les projets immobiliers ne manquent pas à Pont-l'Abbé. La conséquence d'une politique volontariste de la ville (lire ci-dessous). Mais pas seulement. Si des promoteurs privés ont parfois décidé de jeter l'éponge face à la multiplication des projets et à l'évolution du marché, d'autres semblent garder confiance. Aux 41 logements du clos du marché, 28 appartements des Terrasses de l'étang s'ajoutent la nouvelle résidence des Océanides, dont les 54 logements sortent actuellement de terre route de Loctudy, et les dix logements d'un petit collectif de la rue Roger-Signor. Dix-neuf appartements de standing seront enfin construits place du Dr Guias, après un changement de promoteur. Sa demande de permis est en cours d'instruction.
Social : trois opérations en cours
Le privé n'a pas pour autant le monopole des grandes opérations. Bien au contraire. Deux à trois ans après le montage des dossiers par l'Opac, 52 logements sont en cours de construction à Kerargont où 26 pavillons seront réservés à la location et 13 à la location-accession. S'y ajoutent 18 semi-collectifs en location. Les premières livraisons interviendront à la fin de l'année. Rue Le Bastard, 15 appartements sont également en cours de construction. Habitat 29 réalise, quant à lui, 12 pavillons au Sequer. Des constructions qui remplaceront les logements de l'allée du Ruisseau, voués à la démolition. Six resteront à construire.
La gare à suivre
Reste à la nouvelle municipalité à mettre en route sa politique en la matière. L'une de ses principales promesses électorales. « Nous travaillons avec les organismes HLM pour trouver des opérations plus en harmonie avec les revenus des demandeurs », poursuit l'élu. La première réalisation est d'ores et déjà programmée à Kerargont, au sud du lotissement en cours de construction (lire ci-dessous). Rue du Prat, Aiguillon construction réalisera 41 logements, répartis dans trois petits immeubles, en location et location-accession. Mais 2009 verra aussi la mise au point tant annoncée du dossier de la gare. « Il nous est apparu plus complexe. Mais une chose est certaine. Nous voulons garder la maîtrise de l'opération dans un souci de mixité », explique André Paubert, l'adjoint au maire charge du dossier. Sans oublier les gros chantiers d'élaboration du plan local d'urbanisme et de la zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager. L'élu aura fort à faire cette année.
Le Télégramme
